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    4. Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Berlin-Neukölln

    Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Berlin-Neukölln

    12355 Berlin

    Preis:850.000 €
    €/m²:6028 €/m²
    Fläche:141 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2013
    Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Berlin-Neukölln – 12355 Berlin – Bild 1 von 9
    Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Berlin-Neukölln – 12355 Berlin – Vorschaubild 1
    Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Berlin-Neukölln – 12355 Berlin – Vorschaubild 2
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    Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Berlin-Neukölln – 12355 Berlin – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 14:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche141 m²
    • Grundstücksfläche960 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr2013

    Kosten

    • Kaufpreis850.000 €
    • Preis pro m²6028 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.860 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34320 €

      Mietrendite (ROI)

      4.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12355 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Diese moderne Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Berlin, die sich besonders durch ihre familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Mit einem großzügigen Grundstück von 960 m² und einer Wohnfläche von 141 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen.In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und Bahnstationen in fußläufiger Entfernung, sodass Sie bequem und schnell ins Stadtzentrum oder andere Teile Berlins gelangen können.Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die urbanes Leben mit Privatsphäre verbinden möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 850.000 € (entspricht 6028 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12355 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2013.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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