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    4. Entdecken Sie das Potenzial! Gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in Bielefeld-Stieghorst

    Entdecken Sie das Potenzial! Gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in Bielefeld-Stieghorst

    33605 Bielefeld

    Preis:129.000 €
    €/m²:1418 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1974
    Entdecken Sie das Potenzial! Gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in Bielefeld-Stieghorst – 33605 Bielefeld – Bild 1 von 9
    Entdecken Sie das Potenzial! Gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in Bielefeld-Stieghorst – 33605 Bielefeld – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld · Alle Immobilien in Bielefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. März 2026 um 17:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1974
    • ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²1418 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Badewanne
    Dusche

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
    • Bezugsfrei ab2026-07-01T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (105,7 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis24.11.2020 bis 23.11.2030
    • Baujahr laut Ausweis1974

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    654 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7848 €

    Mietrendite (ROI)

    6.08%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort33605 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    In der charmanten Stadt Bielefeld befindet sich diese Etagenwohnung im Stadtteil Stieghorst. Rund 5,5 km südöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus städtischem Flair, Freizeitaktivitäten, Sport und Natur - ideal für Familien! In der Nähe finden Sie mehrere Grundschulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie beispielsweise weitläufige Parkanlagen, die ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Für die Mobilität stehen Bushaltestellen und eine Straßenbahnhaltestelle in der Nähe zur Verfügung.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in modernisiertem Mehrfamilienhaus

    Inseriert am 8. Juli 2026
    Immobilienscout24
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    Inseriert am 8. Juni 2026
    Immobilienscout24
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    129.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 129.000 € (entspricht 1418 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 33605 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1974.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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