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    4. Ein Juwel der Eutiner Stadtgeschichte

    Ein Juwel der Eutiner Stadtgeschichte

    Eutin

    Preis:499.500 €
    €/m²:3064 €/m²
    Fläche:163 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1780
    Ein Juwel der Eutiner Stadtgeschichte – Eutin – Bild 1 von 9
    Ein Juwel der Eutiner Stadtgeschichte – Eutin – Vorschaubild 1
    Ein Juwel der Eutiner Stadtgeschichte – Eutin – Vorschaubild 2
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    Ein Juwel der Eutiner Stadtgeschichte – Eutin – Vorschaubild 8
    Ein Juwel der Eutiner Stadtgeschichte – Eutin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 09:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche163 m²
    • Grundstücksfläche1315 m²
    • Zimmer10
    • Etage0
    • Baujahr1780

    Kosten

    • Kaufpreis499.500 €
    • Preis pro m²3064 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.402 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16824 €

      Mietrendite (ROI)

      3.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23701 Eutin
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der repräsentativsten und historisch bedeutendsten Lagen der Rosenstadt Eutin. Die Stolbergstraße zählt zu den traditionsreichsten Straßen der historischen Altstadt und ist geprägt von liebevoll erhaltenen Bürgerhäusern, denkmalgeschützten Gebäuden und einem einzigartigen historischen Ambiente. Gemeinsam mit dem Schlossbereich und dem Marktplatz bildet sie das kulturelle Herz der Stadt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre einzigartige Innenstadtlage unmittelbar gegenüber dem historischen Marktplatz. Der Marktplatz, dessen Geschichte bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, ist bis heute der lebendige Mittelpunkt Eutins. Hier finden regelmäßig Wochenmärkte, kulturelle Veranstaltungen sowie zahlreiche Stadtfeste statt und schaffen eine lebendige Atmosphäre direkt vor Ihrer Haustür. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken sowie die Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Rathaus, die Tourist-Information sowie weitere öffentliche Einrichtungen liegen nur wenige Schritte entfernt. Nur wenige Gehminuten trennen Sie außerdem vom prachtvollen Eutiner Schloss mit seinem weitläufigen Schlossgarten sowie vom Großen Eutiner See, der mit seiner attraktiven Uferpromenade und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert bietet. Die Verbindung aus historischer Altstadt, Natur und Wasser macht Eutin zu einem der beliebtesten Wohn- und Lebensorte der Holsteinischen Schweiz. Gerade für ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus könnte die Lage kaum besser sein: Die direkte Nachbarschaft zum Marktplatz sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, eine hervorragende Erreichbarkeit und ein außergewöhnliches Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Historische Architektur, urbanes Leben und kulturelles Flair verschmelzen hier zu einer Adresse, die in Eutin zu den begehrtesten überhaupt zählt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Juwel der Eutiner Stadtgeschichte

      Inseriert am 14. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      499.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Eutin beträgt 499.500 € (entspricht 3064 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Eutin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1780.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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