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    4. Stilvoll - modern - großzügig - Einfamilienhaus mit Wohlfühlambiente

    Stilvoll - modern - großzügig - Einfamilienhaus mit Wohlfühlambiente

    Chemnitz

    Preis:460.000 €
    €/m²:3151 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2019
    Stilvoll - modern - großzügig - Einfamilienhaus mit Wohlfühlambiente – Chemnitz – Bild 1 von 6
    Stilvoll - modern - großzügig - Einfamilienhaus mit Wohlfühlambiente – Chemnitz – Vorschaubild 1
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    Stilvoll - modern - großzügig - Einfamilienhaus mit Wohlfühlambiente – Chemnitz – Vorschaubild 5
    Stilvoll - modern - großzügig - Einfamilienhaus mit Wohlfühlambiente – Chemnitz – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Mai 2026 um 02:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche1357 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2019

    Kosten

    • Kaufpreis460.000 €
    • Preis pro m²3151 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.688 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20256 €

      Mietrendite (ROI)

      4.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9127 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Dieses attraktive Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Chemnitzer Stadtteil Adelsberg. Schulen, Arztpraxen, Kindergärten und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe.Die Innenstadt von Chemnitz ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Hier befinden sich u.a. zahlreiche Geschäfte, ein Einkaufszentrum, eine Bibliothek, Kino, Museen, Arztpraxen...Chemnitz mit seinen ca. 250.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Zahlreiche mittelständische Unternehmen u.a. in der Automobilindustrie, Maschinenbau, und der IT-Branche haben sich hier angesiedelt, welche sich durch Innovationen und gut ausgebildete Fachkräfte auszeichnen. Bekannt ist Chemnitz auch durch seine vielfältigen Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen, u.a. in der Textilforschung, Leichtbau und Sensorik. Chemnitz ist gut erreichbar über die Autobahnen A4 und A72 sowie die Bundesstraßen B95, B173 sowie B174.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvoll - modern - großzügig - Einfamilienhaus mit Wohlfühlambiente

      Inseriert am 5. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      460.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 460.000 € (entspricht 3151 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2019.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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