***Reduziert***Einfamilienhaus mit ELW, 2 Garagen und Fernblick zwischen Flammersfeld und Horhausen!
Eichen
Preis:269.000 €
€/m²:968 €/m²
Fläche:278 m²
Zimmer:10
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2026 um 22:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²968 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.565 €
Jährliche Mieteinnahmen
30780 €
Mietrendite (ROI)
11.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort57632 Eichen
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage eines kleinen Ortes zwischen Horhausen und Flammersfeld. Von den Balkonen können Sie teilweise einen herrlichen Fernblick in die idyllische Landschaft des Westerwaldes genießen.Hinter dem Haus erstreckt sich eine schmale und pflegeleichte Grünfläche. Für die Bewohner stehen 2 Garagen und ein Carport zur Verfügung. Unter der linken Garage befindet sich eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern, die zur Gartenbewässerung dienen kann.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eichen beträgt 269.000 € (entspricht 968 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 278 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Eichen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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