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    4. Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit eigener Terrasse und Ausblick

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit eigener Terrasse und Ausblick

    Dresden

    Preis:220.000 €
    €/m²:3729 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit eigener Terrasse und Ausblick – Dresden – Bild 1 von 9
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit eigener Terrasse und Ausblick – Dresden – Vorschaubild 1
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit eigener Terrasse und Ausblick – Dresden – Vorschaubild 2
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit eigener Terrasse und Ausblick – Dresden – Vorschaubild 3
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    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit eigener Terrasse und Ausblick – Dresden – Vorschaubild 5
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    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit eigener Terrasse und Ausblick – Dresden – Vorschaubild 8
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit eigener Terrasse und Ausblick – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 03:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis220.000 €
    • Preis pro m²3729 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      492 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5904 €

      Mietrendite (ROI)

      2.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1328 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in besonders gefragter Wohnlage von Dresden-Pappritz, eingebettet in eine ruhige und grüne Höhenlage oberhalb des Elbtals. Der Stadtteil Pappritz zählt zu den bevorzugten Wohngegenden im Dresdner Osten und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, hochwertige Bebauung sowie den hohen Wohn- und Freizeitwert.Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Ausblick über das Elbtal und die Dresdner Elbhänge, der die Lage zu etwas Besonderem macht.Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre besteht eine gute Anbindung an die Dresdner Innenstadt. Über die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile und Naherholungsgebiete in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote befinden sich in den umliegenden Stadtteilen Gönnsdorf, Bühlau, Weißig und Loschwitz.Die umliegenden Wälder, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zur Dresdner Heide bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Wohnlage verbindet damit exklusives, ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer guten städtischen Infrastruktur.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 220.000 € (entspricht 3729 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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