NEU IN SCHLEBUSCH: Exklusives Passivhaus, ca. 165 m² Wohnfläche, Energieeffizienzklasse A+

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet am Leimbacher Berg einer beliebten Wohnadresse in bester Lage von Leverkusen-Schlebusch. Die unmittelbare Nähe zum Bergischen Land bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in grüner Umgebung. Gleichzeitig ist der lebendige Ortskern von Schlebusch mit seiner beliebten Fußgängerzone nur ca. 1,8 km entfernt und teilweise auch fußläufig erreichbar. Hier finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Vereine sowie Schulen und Kindergärten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortsteil vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mehrere Buslinien sind über Haltestellen in weniger als 500 Metern bequem fußläufig erreichbar. Zudem bestehen schnelle Anbindungen an die Autobahnen A1 und A3, wodurch sowohl die Kölner Innenstadt als auch das umliegende Rheinland optimal erreichbar sind. Die Lage verbindet modernes, familienorientiertes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen von Leverkusen.