Charmante 2,5-Zimmer- Maisonette-Wohnung in der Innenstadt von Fürth!
90762 Fürth
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2.5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²3363 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-24T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
923 €
Jährliche Mieteinnahmen
11076 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Gartenstraße 7 in 90762 Fürth und damit in einer begehrten, zentralen Lage nahe der Fürther Altstadt. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur – ein entscheidender Vorteil sowohl für Kapitalanleger als auch für …
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Inseratshistorie
Seit 30. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 30. Juni 2026Private Immobilienangebote269.000 €Diese Anzeige
- 30. Juni 2026Immobilienscout24269.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 269.000 € (entspricht 3363 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90762 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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