Attraktive Doppelhaushälfte in Top Lage von Richterich
Aachen
Preis:525.000 €
€/m²:4565 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²4565 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.649 €
Jährliche Mieteinnahmen
19788 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52072 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
?? Lage & Umfeld???????? Besonders familienfreundliche Wohnlage in Aachen-Richterich?? Ruhige & verkehrsberuhigte Spielstraße?? Felder und Grünflächen direkt am Ende der Straße?? Ideale Umgebung für Spaziergänge, Sport & Freizeitaktivitäten?? Grundschule & Kindergarten fußläufig erreichbar? Spielplätze sowie Sport- und Fußballverein in unmittelbarer Nähe??? Einkaufsmöglichkeiten & Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar?? Sehr gute Anbindung an Aachen Innenstadt, Niederlande & Belgien?? Naturnahes Wohnen kombiniert mit urbaner Infrastruktur?? Angenehme Nachbarschaft mit familiärem Umfeld
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