Attraktive Doppelhaushälfte in Top Lage von Richterich
52072 Aachen
Preis:525.000 €
€/m²:4565 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:1990
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²4565 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.604 €
Jährliche Mieteinnahmen
19248 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52072 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
?? Lage & Umfeld???????? Besonders familienfreundliche Wohnlage in Aachen-Richterich?? Ruhige & verkehrsberuhigte Spielstraße?? Felder und Grünflächen direkt am Ende der Straße?? Ideale Umgebung für Spaziergänge, Sport & Freizeitaktivitäten?? Grundschule & Kindergarten fußläufig erreichbar? Spielplätze sowie Sport- und Fußballverein in unmittelbarer Nähe??? Einkaufsmöglichkeiten & Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar?? Sehr gute Anbindung an Aachen Innenstadt, Niederlande & Belgien?? Naturnahes Wohnen kombiniert mit urbaner Infrastruktur?? Angenehme Nachbarschaft mit familiärem Umfeld
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Inseriert am 8. August 2026
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525.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 525.000 € (entspricht 4565 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 52072 Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1990.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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