Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. "Raumwunder" - Freistehendes Einfamilienhaus voller Möglichkeiten in begehrter Lage von WI-Klarenthal

    "Raumwunder" - Freistehendes Einfamilienhaus voller Möglichkeiten in begehrter Lage von WI-Klarenthal

    65197 Wiesbaden

    Preis:775.000 €
    €/m²:3039 €/m²
    Fläche:255 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1970
    "Raumwunder" - Freistehendes Einfamilienhaus voller Möglichkeiten in begehrter Lage von WI-Klarenthal – 65197 Wiesbaden – Bild 1 von 9
    "Raumwunder" - Freistehendes Einfamilienhaus voller Möglichkeiten in begehrter Lage von WI-Klarenthal – 65197 Wiesbaden – Vorschaubild 1
    "Raumwunder" - Freistehendes Einfamilienhaus voller Möglichkeiten in begehrter Lage von WI-Klarenthal – 65197 Wiesbaden – Vorschaubild 2
    "Raumwunder" - Freistehendes Einfamilienhaus voller Möglichkeiten in begehrter Lage von WI-Klarenthal – 65197 Wiesbaden – Vorschaubild 3
    "Raumwunder" - Freistehendes Einfamilienhaus voller Möglichkeiten in begehrter Lage von WI-Klarenthal – 65197 Wiesbaden – Vorschaubild 4
    "Raumwunder" - Freistehendes Einfamilienhaus voller Möglichkeiten in begehrter Lage von WI-Klarenthal – 65197 Wiesbaden – Vorschaubild 5
    "Raumwunder" - Freistehendes Einfamilienhaus voller Möglichkeiten in begehrter Lage von WI-Klarenthal – 65197 Wiesbaden – Vorschaubild 6
    "Raumwunder" - Freistehendes Einfamilienhaus voller Möglichkeiten in begehrter Lage von WI-Klarenthal – 65197 Wiesbaden – Vorschaubild 7
    "Raumwunder" - Freistehendes Einfamilienhaus voller Möglichkeiten in begehrter Lage von WI-Klarenthal – 65197 Wiesbaden – Vorschaubild 8
    "Raumwunder" - Freistehendes Einfamilienhaus voller Möglichkeiten in begehrter Lage von WI-Klarenthal – 65197 Wiesbaden – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wiesbaden?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wiesbaden · Alle Immobilien in Wiesbaden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 05:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche255 m²
    • Grundstücksfläche787 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis775.000 €
    • Preis pro m²3039 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.584 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31008 €

      Mietrendite (ROI)

      4.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65197 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage von Wiesbaden, die durch ein ruhiges Umfeld und eine gute Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Menschen, die komfortables Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Wiesbadener Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem erreichbar sind.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      „Raumwunder“ – Freistehendes Einfamilienhaus voller Möglichkeiten in begehrter Lage von WI-Klarenthal

      Inseriert am 9. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      775.000 €
      Anzeige ansehen

      „Raumwunder“ – Freistehendes Einfamilienhaus voller Möglichkeiten in begehrter Lage von WI-Klarentha

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      775.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 775.000 € (entspricht 3039 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 255 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 65197 Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...