SB. Heidenkopferdell - Attraktive 3 ZKB-Maisonette-Wohnung mit Balkon am Kaninchenberg in ruhiger Lage
66123 Saarbrücken
Preis:199.000 €
€/m²:2726 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1983
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 14:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2726 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
734 €
Jährliche Mieteinnahmen
8808 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66123 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im Dachgeschoss + Spitzboden einer Doppelhaushälfte, welche direkt am Waldrand des Kaninchenberges im bevorzugten Saarbrücker Wohngebiet Heidenkopferdell liegt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 199.000 € (entspricht 2726 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 66123 Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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