Zweifamilienhaus in gepflegtem Zustand - ideal für Einzug oder Vermietung
Bernried am Starnberger See
Preis:1.289.000 €
€/m²:4977 €/m²
Fläche:259 m²
Zimmer:12
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 14:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche259 m²
- Grundstücksfläche1072 m²
- Zimmer12
- Etage1
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis1.289.000 €
- Preis pro m²4977 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
54840 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82347 Bernried am Starnberger See
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Investoren Bildung und Betreuung: Nahversorgung: Ein Supermarkt in Entfernung und eine Apotheke in Entfernung für Besorgungen des AlltagsAnbindung:
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bernried am Starnberger See beträgt 1.289.000 € (entspricht 4977 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 259 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bernried am Starnberger See.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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