Modernisierte 2-Zimmer OG Erbpachtwohnung in guter Lage in Bremen-Hulsberg für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage mit sehr guter Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie an die Universität Bremen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte befinden sich in der direkten Umgebung und sorgen für eine lebendige, urbane Wohnatmosphäre.Besonders hervorzuheben ist die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs direkt vor der Haustür, die eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen bietet. Von hier aus erreichen Studierende und Berufspendler schnell und bequem die Universität Bremen, die Hochschule Bremen, die Hochschule für Künste, den Hauptbahnhof sowie die Innenstadt. Dadurch ist die Lage insbesondere für Studierende, junge Berufstätige und Pendler äußerst attraktiv.Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zur Weser. Die beliebten Weserpromenaden, Grünflächen und Radwege sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zum Joggen, Spazierengehen oder zum Entspannen am Wasser.Die sehr gute Anbindung an Bus- und Straßenbahnlinien sowie an wichtige Verkehrsachsen ermöglicht eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung, Nähe zu Hochschulen und der attraktiven Lage an der Weser macht diesen Standort besonders gefragt und sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum, sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern.