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    4. Architektenvilla der Extraklasse-Luxuriös kernsaniert mit exklusiver Schwimmhalle & High-End-Technik

    Architektenvilla der Extraklasse-Luxuriös kernsaniert mit exklusiver Schwimmhalle & High-End-Technik

    Mönchengladbach

    Preis:2.950.000 €
    €/m²:6317 €/m²
    Fläche:467 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1968
    Architektenvilla der Extraklasse-Luxuriös kernsaniert mit exklusiver Schwimmhalle & High-End-Technik – Mönchengladbach – Bild 1 von 9
    Architektenvilla der Extraklasse-Luxuriös kernsaniert mit exklusiver Schwimmhalle & High-End-Technik – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
    Architektenvilla der Extraklasse-Luxuriös kernsaniert mit exklusiver Schwimmhalle & High-End-Technik – Mönchengladbach – Vorschaubild 2
    Architektenvilla der Extraklasse-Luxuriös kernsaniert mit exklusiver Schwimmhalle & High-End-Technik – Mönchengladbach – Vorschaubild 3
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    Architektenvilla der Extraklasse-Luxuriös kernsaniert mit exklusiver Schwimmhalle & High-End-Technik – Mönchengladbach – Vorschaubild 8
    Architektenvilla der Extraklasse-Luxuriös kernsaniert mit exklusiver Schwimmhalle & High-End-Technik – Mönchengladbach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 18:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche467 m²
    • Grundstücksfläche2160 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis2.950.000 €
    • Preis pro m²6317 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41063 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die hier angebotene Luxusvilla liegt in Innenstadtnähe einem begehrten Ortsteil von Mönchengladbach! Ihr neuer Standort ist vis a vie des Bunten Gartens, der zentralen Grün- und Erholungsfläche.Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot vielfältig, hierzu gehören sämtliche Schulformen: Grundschulen, Gymnasien, Real- und Hauptschulen. Zudem befinden sich mehrere Kindergärten / Kitas in unmittelbarer Nähe. Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der ganzjährig frei zugängliche Bunte Garten mitten im Zentrum von Mönchengladbach ist einer der beliebtesten öffentlichen Parks der Stadt. Der Park bietet Attraktionen wie einen Kinderspielplatz, eine Vogelvoliere mit über 200 Tieren und viele weitere Freizeitmöglichkeiten wie eine Tennis- und Minigolfanlage. Kurze Wege zu den Autobahnen A46, A44, A61 und A52 bieten beste Verbindungen zu den großen umliegenden Städten wie Düsseldof, Köln & Aachen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Architektenvilla der Extraklasse–Luxuriös kernsaniert mit exklusiver Schwimmhalle & High-End-Technik

      Inseriert am 16. Juli 2026
      immoscout
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      2.950.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 2.950.000 € (entspricht 6317 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 467 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Immobilienbewertung

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