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    4. Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Essen-Frohnhausen

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Essen-Frohnhausen

    Essen

    Preis:170.000 €
    €/m²:2394 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1960
    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Essen-Frohnhausen – Essen – Bild 1 von 8
    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Essen-Frohnhausen – Essen – Vorschaubild 1
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    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Essen-Frohnhausen – Essen – Vorschaubild 7
    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Essen-Frohnhausen – Essen – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. März 2026 um 00:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis170.000 €
    • Preis pro m²2394 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      629 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7548 €

      Mietrendite (ROI)

      4.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45145 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stadtteil Essen-Frohnhausen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kitas sowie Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die A40 in kurzer Zeit, sodass sowohl die Essener Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreichbar sind. Die Lage ist ideal für Familien, Berufspendler und alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

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      Inseriert am k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 170.000 € (entspricht 2394 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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