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    4. Lübeck St. Lorenz Nord - 3-Zimmer Stadthaus mit kleinem Garten und Nebengebäude - Sanierungsobjekt

    Lübeck St. Lorenz Nord - 3-Zimmer Stadthaus mit kleinem Garten und Nebengebäude - Sanierungsobjekt

    23554 Lübeck

    Preis:159.000 €
    €/m²:2271 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1901
    Lübeck St. Lorenz Nord - 3-Zimmer Stadthaus mit kleinem Garten und Nebengebäude - Sanierungsobjekt – 23554 Lübeck – Bild 1 von 9
    Lübeck St. Lorenz Nord - 3-Zimmer Stadthaus mit kleinem Garten und Nebengebäude - Sanierungsobjekt – 23554 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 04:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche70 m²
    • Grundstücksfläche164 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1901

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²2271 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.031 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12372 €

      Mietrendite (ROI)

      7.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23554 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Hansestadt Lübeck ist neben dem Holstentor auch für das Marzipan der Firma Niedereggerweltweit bekannt. Die historische Lübecker Altstadt wurde 1987 durch die UNESCO zumWeltkulturerbe erklärt und zieht jährlich tausende Touristen in seinen Bann.Die bekannten Lübecker "Sieben Türme" St. Jakobi, St. Marien, St. Petri, St. Aegidien und der Lübecker Dom überragen seit Jahrhunderten das Stadtbild und sind zum Wahrzeichen der Stadt geworden.Mit ca. 217.000 Einwohnern ist Lübeck neben Kiel eines der Schleswig-Holsteiner Oberzentren undprofitiert von seiner Nähe und guten Anbindung an die Hansestadt Hamburg. Auch das LübeckerOstseebad Travemünde ist fester Bestandteil der Hansestadt und bietet Touristen wieEinheimischen gleichermaßen einen hohen Freizeitwert. Veranstaltungen wie bspw. dieTravemünder Woche, welche als zweitgrößtes Seglerevent deutschlandweit bekannt ist, lockenjährlich mehrere hunderttausende Besucher an.Die Ostseeküste mit den bekannten Kurorten Timmendorfer Strand und Scharbeutz ist nach knapp 15 bzw. knapp 18 km erreicht und Touristenziel und lädt insbesondere im Sommer zu kurzfristigen Strandbesuchen am Wochenende oder nach Feierabend ein.Die angebotene Wohnung befindet sich zwischen St. Lorenz Nord und Krempelsdorf nur einen Steinwurf von der Lohmühle entfernt. Der ZOB, Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig binnen 10 -15 Minuten erreicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem sämtliche Nahversorger, Restaurants, Banken und Dienstleister.Eine Grundschule ist ca. 150m entfernt. Alle weiteren Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Lübeck St. Lorenz Nord - 3-Zimmer Stadthaus mit kleinem Garten und Nebengebäude - Sanierungsobjekt

      Inseriert am 30. April 2026
      Immobilienscout24
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      159.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 159.000 € (entspricht 2271 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23554 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1901.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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