Einziehen und wohlfühlen, Erstbezug in Köln-Lindenthal!
50931 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²7344 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
910 €
Jährliche Mieteinnahmen
10920 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50931 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns, im beliebten Stadtteil Lindenthal, unmittelbar an der Aachener Straße. Die Lage verbindet die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit dem besonderen Charme eines etablierten und grünen Wohnviertels. Das Umfeld ist geprägt von …
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Inseratshistorie
Seit 24. März 2026 am Markt (6 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 199.000 € → 235.000 € (+18 %)
- 24. Aug. – 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×235.000 €Diese Anzeige
- 19. Aug. 2026Immobilienscout242×235.000 €Anzeige ansehen
- 24. März 2026Immobilienscout24199.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 235.000 € (entspricht 7344 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50931 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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