Bremen-Findorff: Vermietete Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden - attraktive Kapitalanlag
28215 Bremen
Preis:139.000 €
€/m²:3233 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:1
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2026 um 12:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²3233 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
534 €
Jährliche Mieteinnahmen
6408 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28215 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Findorff. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Bremer Innenstadt als auch der Hauptbahnhof schnell erreicht werden können.Die Nähe zum Bürgerpark und zum Torfhafen bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Die Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und der gefragten Lage macht den Standort besonders attraktiv - sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 139.000 € (entspricht 3233 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 28215 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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