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    4. Modernisiertes Reihenmittelhaus in Ingolstadt - Familienwohnen mit Garten, großer Terrasse, Garage & ausgebautem Dachgeschoss!

    Modernisiertes Reihenmittelhaus in Ingolstadt - Familienwohnen mit Garten, großer Terrasse, Garage & ausgebautem Dachgeschoss!

    Ingolstadt

    Preis:620.000 €
    €/m²:3924 €/m²
    Fläche:158 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1981
    Modernisiertes Reihenmittelhaus in Ingolstadt - Familienwohnen mit Garten, großer Terrasse, Garage & ausgebautem Dachgeschoss! – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Modernisiertes Reihenmittelhaus in Ingolstadt - Familienwohnen mit Garten, großer Terrasse, Garage & ausgebautem Dachgeschoss! – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. März 2026 um 07:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche158 m²
    • Grundstücksfläche187 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage0
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis620.000 €
    • Preis pro m²3924 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.819 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21828 €

      Mietrendite (ROI)

      3.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85053 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Ruhiges Wohnen in gefragter Wohnlage von Ingolstadt!Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage von Ingolstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, angenehmer Nachbarschaft und viel Grün. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des Stadtlebens verbinden möchten.Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im gut erreichbaren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ist sehr gut. Dadurch bietet die Lage eine hohe Alltagstauglichkeit und kurze Wege für Beruf, Schule, Freizeit und Versorgung.Ingolstadt zählt zu den wirtschaftlich starken Standorten Bayerns und bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die Lage verbindet Familienfreundlichkeit, gute Infrastruktur und langfristige Wertstabilität - eine überzeugende Grundlage für Eigennutzer, die ein hochwertiges Zuhause in Ingolstadt suchen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 620.000 € (entspricht 3924 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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