Natürlich Köln- 3-Zimmer-Wohnung als KAPITALANLAGE zu verkaufen! WE 1

50827 Köln

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Preis:366.410 €

€/m²:5469 €/m²

Fläche:67 m²

Zimmer:3

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2026 um 08:02

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis366.410 €
Preis pro m²5469 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

Bezugsfrei ab2026-08-24T00:00:00Z

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.093 €

Jährliche Mieteinnahmen

13116 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort50827 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Bickendorf ist ein Stadtviertel im Nordwesten Kölns. Hier lässt es sich gut leben: Das Stadtviertel besitzt eine althergebrachte Gemütlichkeit, bietet zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglich keiten und liegt dennoch zentral und citynah. Schöne Straßen mit netten bunten Häuschen und Mehrfa …

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Inseratshistorie

Seit 30. Juli 2021 am Markt (63 Monate) · 7× inseriert · 3 Plattformen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 366.410 € (entspricht 5469 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50827 Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1966.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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