Kompakt und sofort verfügbar - Attraktive Etagenwohnung mit Stellplatz
50939 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Etage5.
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²4163 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.09.2017 bis 24.09.2027
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
977 €
Jährliche Mieteinnahmen
11724 €
Mietrendite (ROI)
6.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50939 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gefragten Wohnlage im Kölner Südwesten, die besonders durch ihre urbane Vielfalt und hervorragende Infrastruktur überzeugt. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus charmanten Altbauten, modernen Wohnanlagen sowie zahlreichen Geschäften und …
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Inseratshistorie
Seit 24. Juli 2022 am Markt (51 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 220.000 € → 179.000 € (-19 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 179.000 € (entspricht 4163 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50939 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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