Exklusive 3,5 Zimmer Maisonette ETW mit Aussicht
Stuttgart
Preis:890.000 €
€/m²:9175 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 00:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²9175 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
18840 €
Mietrendite (ROI)
2.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70569 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Hanglange, Süd/West-Ausrichtung mit herrlichem Blick über die Wälder in Richtung Sonnenberg. Ruhig. Öffentliche Verkehrsmittel. Nähe Universität. Durch die Nähe des Anschlusses B 14 ( Vaihingen/Universität) und Busverbindung ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet). Wohngebiet Dachswald.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 890.000 € (entspricht 9175 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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