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    4. Jut vermietet, jut gelegen - Weißensee!

    Jut vermietet, jut gelegen - Weißensee!

    13088 Berlin

    Preis:218.000 €
    €/m²:5190 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1910
    Jut vermietet, jut gelegen - Weißensee! – 13088 Berlin – Bild 1 von 4
    Jut vermietet, jut gelegen - Weißensee! – 13088 Berlin – Vorschaubild 1
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    Jut vermietet, jut gelegen - Weißensee! – 13088 Berlin – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 18:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis218.000 €
    • Preis pro m²5190 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      684 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8208 €

      Mietrendite (ROI)

      3.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13088 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt im beliebten Komponistenviertel in Berlin-Weißensee, einem gewachsenen Kiez, der ruhiges Wohnen mit angenehm kurzen Wegen in die Berliner Innenstadt verbindet. Typische Altbauten, begrünte Straßen und eine entspannte Nachbarschaft prägen das Wohnumfeld.Besonders attraktiv ist die Nähe zum Weißen See mit seinem weitläufigen Park, Strandbad und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier lässt sich der Feierabend wunderbar am Wasser oder bei einem Spaziergang im Grünen verbringen.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich rund um die Berliner Allee und den Antonplatz. Gleichzeitig ist auch der angrenzende Prenzlauer Berg schnell erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahe gelegene Haltestelle Albertinenstraße verkehren die Tramlinien M4, M13 und 12 sowie die Buslinie 255. Besonders die M4 bietet eine direkte Verbindung in Richtung Berliner Innenstadt.Eine Lage für alle, die Kiezgefühl, Altbaucharme, gute Infrastruktur und viel Grün miteinander verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Jut vermietet, jut gelegen – Weißensee!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 218.000 € (entspricht 5190 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 13088 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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