Ein Garten zum Verlieben, ein Zuhause zum Bleiben - mit Platz für jung & alt!
Osnabrück
Preis:398.000 €
€/m²:2689 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:7
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche927 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²2689 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.997 €
Jährliche Mieteinnahmen
23964 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49086 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
+++ Osnabrück-Voxtrup+++ ruhige Wohnstraße+++ Einkaufen, Ärzte und Apotheken direkt in Voxtrup+++ Kindergarten und Grundschule direkt in Voxtrup+++ gute Busanbindung+++ Osnabrück Innenstadt in 10 Minuten erreichbar, in ca. 15 Minuten mit dem Rad. Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unterhttps://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-osnabrueck-5960/für Sie zusammengestellt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 398.000 € (entspricht 2689 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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