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    4. Modernes Wohnen in Baiersdorf - Ihre projektiere Doppelhaushälfte mit allkauf Active Time Paket

    Modernes Wohnen in Baiersdorf - Ihre projektiere Doppelhaushälfte mit allkauf Active Time Paket

    Baiersdorf

    Preis:577.299 €
    €/m²:4546 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Modernes Wohnen in Baiersdorf - Ihre projektiere Doppelhaushälfte mit allkauf Active Time Paket – Baiersdorf – Bild 1 von 6
    Modernes Wohnen in Baiersdorf - Ihre projektiere Doppelhaushälfte mit allkauf Active Time Paket – Baiersdorf – Vorschaubild 1
    Modernes Wohnen in Baiersdorf - Ihre projektiere Doppelhaushälfte mit allkauf Active Time Paket – Baiersdorf – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 21:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche127 m²
    • Grundstücksfläche385 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis577.299 €
    • Preis pro m²4546 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.457 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17484 €

      Mietrendite (ROI)

      3.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort91083 Baiersdorf
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Baiersdorf. Die Umgebung verbindet ruhiges und familienfreundliches Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantiert. Die naturnahe Lage lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet optimale Bedingungen für Erholung und Entspannung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Baiersdorf beträgt 577.299 € (entspricht 4546 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Baiersdorf.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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