Familienfreundliches Einfamilienhaus in Oldenburg mit Wohlfühlfaktor
Oldenburg
Preis:476.530 €
€/m²:4004 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 00:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis476.530 €
- Preis pro m²4004 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
19212 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26127 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel:Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, die Anbindung an die Bahn ist ebenfalls gegeben. Anbindung an größere Städte:Oldenburg ist optimal gelegen, die nächste größere Stadt ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Anbindung an Autobahnen:Sie erreichen die wichtigsten Bundesstraßen und Autobahnen in nur wenigen Fahrminuten. Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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