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    4. Exklusives Stadthaus mit 154 m² Wohnfl., Zukunftstechnik & klassischem Design

    Exklusives Stadthaus mit 154 m² Wohnfl., Zukunftstechnik & klassischem Design

    1328 Dresden

    Preis:650.050 €
    €/m²:4221 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026
    Exklusives Stadthaus mit 154 m² Wohnfl., Zukunftstechnik & klassischem Design – 1328 Dresden – Bild 1 von 9
    Exklusives Stadthaus mit 154 m² Wohnfl., Zukunftstechnik & klassischem Design – 1328 Dresden – Vorschaubild 1
    Exklusives Stadthaus mit 154 m² Wohnfl., Zukunftstechnik & klassischem Design – 1328 Dresden – Vorschaubild 2
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    Exklusives Stadthaus mit 154 m² Wohnfl., Zukunftstechnik & klassischem Design – 1328 Dresden – Vorschaubild 4
    Exklusives Stadthaus mit 154 m² Wohnfl., Zukunftstechnik & klassischem Design – 1328 Dresden – Vorschaubild 5
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    Exklusives Stadthaus mit 154 m² Wohnfl., Zukunftstechnik & klassischem Design – 1328 Dresden – Vorschaubild 8
    Exklusives Stadthaus mit 154 m² Wohnfl., Zukunftstechnik & klassischem Design – 1328 Dresden – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 18:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche680 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis650.050 €
    • Preis pro m²4221 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-17T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.118 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25416 €

    Mietrendite (ROI)

    3.91%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1328 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Dresden, im Stadtteil Pappritz, präsentiert sich dieses Domizil in einer Lage, die Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise vereint. Eingebettet in eine familienfreundliche und gewachsene Wohngegend, profitieren Sie hier von einer ruhigen Atmosphäre. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen ein schnelles und unkompliziertes Erreichen der Dresdner Innenstadt sowie aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der vorhandene Baumbestand verleiht der Umgebung einen natürlichen Charme und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Die ebene Lage des Grundstücks rundet das Bild einer angenehmen und begehrten Wohnadresse ab.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 650.050 € (entspricht 4221 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 1328 Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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