Einfamilienhaus Flair 134 in familienfreundlichem Alexandersfeld
26125 Oldenburg
Preis:485.578 €
€/m²:3735 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oldenburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 22:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis485.578 €
- Preis pro m²3735 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.798 €
Jährliche Mieteinnahmen
21576 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26125 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung: Alexandersfeld überzeugt durch eine familienfreundliche und ruhige Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Freizeitangebote in der Umgebung fördern eine aktive Lebensweise. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Oldenburg ist nur ca. 15 Minuten entfernt, ideal für Pendler. Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A28 ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familienfreundliches Einfamilienhaus in Oldenburg - Flair 134 für Ihr neues Zuhause!
Inseriert am 22. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
486.578 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliches Einfamilienhaus in Oldenburg - Flair 134 für Ihr neues Zuhause!
Inseriert am 28. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
480.940 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 485.578 € (entspricht 3735 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26125 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...