Ihr individuelles Traumhaus - flexibel geplant, maßgeschneidert realisiert
12524 Berlin
Preis:609.450 €
€/m²:4292 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 00:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche471 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis609.450 €
- Preis pro m²4292 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.521 €
Jährliche Mieteinnahmen
30252 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12524 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Pro Time sowie die Bodenplatte sind bereits Bestandteil des Angebots. Der Grundstückspreis wurde in die Gesamtkalkulation einbezogen. Das Grundstück selbst erwerben Sie direkt vom Eigentümer separat. Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach einer passenden Grundstücksfläche behilflich. Ihr künftiges Zuhause kann auf jedem geeigneten Grundstück entstehen - egal, ob es sich bereits in Ihrem Besitz befindet oder noch gefunden werden muss. Reservieren Sie einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch, um Ihre Pläne individuell zu besprechen.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 609.450 € (entspricht 4292 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12524 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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