Wohnhaus mit Nebengebäude
54657 Neidenbach
Preis:95.000 €
€/m²:896 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche1160 m²
- Zimmer5
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²896 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
728 €
Jährliche Mieteinnahmen
8736 €
Mietrendite (ROI)
9.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54657 Neidenbach
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die rund 850 Einwohner zählende Gemeinde Neidenbach liegt verkehrsgünstig zwischen den Eifelstädten Bitburg und Prüm, etwa 15 km nördlich von Bitburg. Neidenbach gehört verwaltungstechnisch zur Verbandsgemeindeverwaltung Bitburger Land. Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neidenbach beträgt 95.000 € (entspricht 896 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 54657 Neidenbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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