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    4. Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hagen - Modernes Wohnen mit nachhaltiger Wärmepumpe auf KFW55-Niveau

    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hagen - Modernes Wohnen mit nachhaltiger Wärmepumpe auf KFW55-Niveau

    58089 Hagen

    Preis:534.000 €
    €/m²:3584 €/m²
    Fläche:149 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hagen - Modernes Wohnen mit nachhaltiger Wärmepumpe auf KFW55-Niveau – 58089 Hagen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 23:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche149 m²
    • Grundstücksfläche679 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis534.000 €
    • Preis pro m²3584 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.858 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22296 €

      Mietrendite (ROI)

      4.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58089 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen Partnermakler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.?? Haben Sie bereits ein Grundstück? Ausgezeichnet - wir realisieren Ihr Traumhaus genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Suchen Sie noch nach einem passenden Platz? Unser einzigartiger Grundstücksservice steht Ihnen aktiv bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück zur Seite - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten unter dem Vorbehalt der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? Preis des Grundstücks Ca. 220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause nutzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir klären gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Inseriert am 6. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      474.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 534.000 € (entspricht 3584 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58089 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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