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    4. Atelier, Studio oder Loftwohnung im Herzen von Ingolstadt - vielseitige Nutzungsmöglichkeit

    Atelier, Studio oder Loftwohnung im Herzen von Ingolstadt - vielseitige Nutzungsmöglichkeit

    85049 Ingolstadt

    Preis:350.000 €
    €/m²:3723 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1950
    Atelier, Studio oder Loftwohnung im Herzen von Ingolstadt - vielseitige Nutzungsmöglichkeit – 85049 Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Atelier, Studio oder Loftwohnung im Herzen von Ingolstadt - vielseitige Nutzungsmöglichkeit – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Atelier, Studio oder Loftwohnung im Herzen von Ingolstadt - vielseitige Nutzungsmöglichkeit – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 11:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis350.000 €
    • Preis pro m²3723 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-12-31T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.207 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14484 €

    Mietrendite (ROI)

    4.14%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85049 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Einheit befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Ingolstadt und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer hohen Passantenfrequenz. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants sowie diverse Dienstleister, die für ein lebendiges und attraktives Umfeld sorgen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Kunden und Mitarbeiter die Fläche bequem erreichen können. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist durch nahegelegene Parkmöglichkeiten und gut ausgebaute Verkehrswege gewährleistet. Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 350.000 € (entspricht 3723 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 85049 Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1950.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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