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    4. *Kernsanierte Penthouse-Wohnung* in Düsseldorf-Oberkassel

    *Kernsanierte Penthouse-Wohnung* in Düsseldorf-Oberkassel

    Düsseldorf

    Preis:2.125.000 €
    €/m²:10954 €/m²
    Fläche:194 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    *Kernsanierte Penthouse-Wohnung* in Düsseldorf-Oberkassel – Düsseldorf – Bild 1 von 1
    *Kernsanierte Penthouse-Wohnung* in Düsseldorf-Oberkassel – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. März 2026 um 07:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche194 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis2.125.000 €
    • Preis pro m²10954 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.912 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      46944 €

      Mietrendite (ROI)

      2.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40545 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im linksrheinischen Stadtteil Oberkassel, welcher zu den absoluten Top-Lagen in Düsseldorf zählt. Viele große, luxuriöse Altbauten sowie Neubauten und Villen sind charakteristisch für dieses Viertel. Die optimale Anbindung verbinden Oberkassel über die Oberkassler Brücke und die Rheinkniebrücke mit dem rechtsrheinischen Teil Düsseldorfs. In wenigen Minuten gelangt man in die Altstadt Düsseldorfs mit seinen hochkarätigen Museen und seiner großen Kulturlandschaft. Auch der Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Kulturlandschaft. Auch der Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit zu erreichen.Die Luegallee gilt als Hauptstraße Oberkassels. Ihre vielen kleinen Cafés, Boutiquen und renommierte Restaurants laden zum gemütlichen Schlendern und Schlemmen ein. Der am Dienstag und Freitag fest etablierte Wochenmarkt ist Hauptanziehungspunkt der Stadtteilbewohner.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      *Kernsanierte Penthouse-Wohnung* in Düsseldorf-Oberkassel

      Inseriert am 6. Januar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      2.125.000 €
      Anzeige ansehen

      Vorankündigung! * Kernsanierte Penthouse-Wohnung* in Düsseldorf-Oberkassel

      Inseriert am 24. Mai 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      2.425.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 2.125.000 € (entspricht 10954 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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