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    4. Einfamilienhaus mit hochwertig modernisiertem Wohnbereich auf 1.080 m² Grundstück Garten/Pool

    Einfamilienhaus mit hochwertig modernisiertem Wohnbereich auf 1.080 m² Grundstück Garten/Pool

    Wattenheim

    Preis:255.000 €
    €/m²:1518 €/m²
    Fläche:168 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:k.A.
    Einfamilienhaus mit hochwertig modernisiertem Wohnbereich auf 1.080 m² Grundstück Garten/Pool – Wattenheim – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit hochwertig modernisiertem Wohnbereich auf 1.080 m² Grundstück Garten/Pool – Wattenheim – Vorschaubild 1
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    Einfamilienhaus mit hochwertig modernisiertem Wohnbereich auf 1.080 m² Grundstück Garten/Pool – Wattenheim – Vorschaubild 8
    Einfamilienhaus mit hochwertig modernisiertem Wohnbereich auf 1.080 m² Grundstück Garten/Pool – Wattenheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 09:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche168 m²
    • Grundstücksfläche1080 m²
    • Zimmer9
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis255.000 €
    • Preis pro m²1518 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.127 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13524 €

      Mietrendite (ROI)

      5.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort67319 Wattenheim
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich einer attraktiven Ortsgemeinde am Rande des Pfälzerwaldes. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und eignet sich ideal für Familien, Berufspendler sowie alle, die Ruhe und Erholung schätzen.Bietet eine hohe Lebensqualität in einer grünen Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege sowie die reizvolle Landschaft des Pfälzerwaldes befinden sich praktisch vor der Haustür und laden zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein.Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Anbindung ausgezeichnet. Die Autobahn A6 ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Durch die Lage hinter einem Hügel sind an der Immobilie keine störenden Autobahngeräusche wahrnehmbar. Die BASF in Ludwigshafen sowie Kaiserslautern sind jeweils in rund 30 Minuten erreichbar.

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      Inseriert am 1. Juli 2026
      immoscout
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      255.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wattenheim beträgt 255.000 € (entspricht 1518 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wattenheim.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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