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    4. Über den Dächern von Bremerhaven - 3 Zimmer mit traumhaftem Ausblick

    Über den Dächern von Bremerhaven - 3 Zimmer mit traumhaftem Ausblick

    Bremerhaven

    Preis:134.990 €
    €/m²:1607 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    Über den Dächern von Bremerhaven - 3 Zimmer mit traumhaftem Ausblick – Bremerhaven – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 01:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis134.990 €
    • Preis pro m²1607 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      834 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10008 €

      Mietrendite (ROI)

      7.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27580 Bremerhaven
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Bremerhavens - im Stadtteil Speckenbüttel. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Speckenbütteler Gesundheitspark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Erholungsmöglichkeiten zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität beiträgt.Durch die besondere Position des Gebäudes als einziges Hochhaus in der näheren Umgebung genießen Bewohner einen außergewöhnlichen Weitblick über die Stadt und die umliegenden Grünanlagen. Diese seltene Aussicht schafft ein Wohngefühl, das in Bremerhaven nur selten zu finden ist.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreicht werden können.Die Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und dem einzigartigen Fernblick macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremerhaven beträgt 134.990 € (entspricht 1607 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremerhaven.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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