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    4. Einfamilienhaus mit Altbaucharme im Grünen - Mehrgenerationenkonzept möglich

    Einfamilienhaus mit Altbaucharme im Grünen - Mehrgenerationenkonzept möglich

    Schulzendorf

    Preis:699.000 €
    €/m²:2796 €/m²
    Fläche:250 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1930
    Einfamilienhaus mit Altbaucharme im Grünen - Mehrgenerationenkonzept möglich – Schulzendorf – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit Altbaucharme im Grünen - Mehrgenerationenkonzept möglich – Schulzendorf – Vorschaubild 1
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    Einfamilienhaus mit Altbaucharme im Grünen - Mehrgenerationenkonzept möglich – Schulzendorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. März 2026 um 13:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche250 m²
    • Grundstücksfläche710 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²2796 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.093 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      61116 €

      Mietrendite (ROI)

      8.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15732 Schulzendorf
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      LAGE:Schulzendorf liegt angrenzend an das Naturschutzgebiet Waltersdorfer Flutgrabenaue in der Dahme-Seen-Region in Brandenburg. Der Ort bietet durch seine einmalige Lage, Ruhe und Entspannung und ist zugleich durch kurze Wege sehr gut an das Verkehrsnetz der Autobahn A113 und in Richtung Zentrum Berlin angebunden. In 15 Minuten ist der S-Bahnhof Eichwalde fußläufig zu erreichen, der es ermöglicht, von hier aus in ca. 45 Minuten im Berliner Stadtzentrum zu sein. Die Entfernung zum Flughafen BER beträgt ca. 15 Autominuten.INFRASTRUKTUR: Das nahe gelegene Einkaufszentrum mit Edeka, Aldi, Rossmann, Getränkehandel und Spezialitätenrestaurants sowie eine Sparkasse, eine Postagentur, eine Apotheke, eine Zahnarztpraxis und Physiotherapie, gewährleistet eine gute Nahversorgung.Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet Waltersdorf mit Elektronikmarkt, Einrichtungshaus, IKEA, Kibek, POCO usw. sowie das A10 Center mit vielen Einzelhandelsgeschäften und dem Baumarkt.FREIZEIT / SPORT:Rad- und Wanderwege befinden sich direkt vor dem Haus. Die natur- und wasserreiche Lage bietet dem Bewohner einen hervorragenden Freizeit- und Erholungswert.- Skaterbahn "Elisabeth Labuske" Schulzendorf- Sport- und Mehrzweckhalle Schulzendorf- Sportplatz Schulzendorf- Schulzendorfer Jazzsommer sorgt für gute UnterhaltungSCHULEN:Kitas, Grundschulen und Gesamtschulen befinden sich in Schulzendorf und Zeuthen. In Eichwalde gibt es ein Gymnasium.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Schulzendorf beträgt 699.000 € (entspricht 2796 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Schulzendorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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