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    4. Kernsaniertes, hochwertiges Mehrfamilienhaus mit Garten in exponierter Lage!

    Kernsaniertes, hochwertiges Mehrfamilienhaus mit Garten in exponierter Lage!

    Trier

    Preis:1.399.999 €
    €/m²:4130 €/m²
    Fläche:339 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1946
    Kernsaniertes, hochwertiges Mehrfamilienhaus mit Garten in exponierter Lage! – Trier – Bild 1 von 9
    Kernsaniertes, hochwertiges Mehrfamilienhaus mit Garten in exponierter Lage! – Trier – Vorschaubild 1
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    Kernsaniertes, hochwertiges Mehrfamilienhaus mit Garten in exponierter Lage! – Trier – Vorschaubild 7
    Kernsaniertes, hochwertiges Mehrfamilienhaus mit Garten in exponierter Lage! – Trier – Vorschaubild 8
    Kernsaniertes, hochwertiges Mehrfamilienhaus mit Garten in exponierter Lage! – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 23:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche339 m²
    • Grundstücksfläche232 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1946

    Kosten

    • Kaufpreis1.399.999 €
    • Preis pro m²4130 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.005 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36060 €

      Mietrendite (ROI)

      2.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54290 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in zentraler Lage im Stadtzentrum von Trier, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof und Bushaltestellen - perfekte Voraussetzungen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Für Familien sind Grundschule und Kindergarten in der Nachbarschaft vorhanden, sodass kurze Wege garantiert sind. Die Wohngegend ist ruhig und doch bestens angebunden, was eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung bietet. Freizeitmöglichkeiten und diverse kulturelle Angebote in Trier runden das attraktive Umfeld ab und machen diese Lage zu einem begehrten Wohnstandort.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 1.399.999 € (entspricht 4130 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 339 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1946.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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