Kapitalanlage, zentral gelegen!
Wiesbaden
Preis:186.700 €
€/m²:3661 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis186.700 €
- Preis pro m²3661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
699 €
Jährliche Mieteinnahmen
8388 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65187 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Wiesbaden.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bushaltestelle sowie Autobahnanschluß in unmittelbarer Nähe.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (z.B. Aldi) sowie verschiedene Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 186.700 € (entspricht 3661 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Immobilienbewertung
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