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    4. Tolle Aussicht - Solides Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Balkon in ruhiger Siedlungslage

    Tolle Aussicht - Solides Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Balkon in ruhiger Siedlungslage

    Zwiesel

    Preis:215.000 €
    €/m²:1792 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1940
    Tolle Aussicht - Solides Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Balkon in ruhiger Siedlungslage – Zwiesel – Bild 1 von 9
    Tolle Aussicht - Solides Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Balkon in ruhiger Siedlungslage – Zwiesel – Vorschaubild 1
    Tolle Aussicht - Solides Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Balkon in ruhiger Siedlungslage – Zwiesel – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 03:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche682 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1940

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²1792 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.152 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13824 €

      Mietrendite (ROI)

      6.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort94227 Zwiesel
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Zwiesel, einer charmanten Stadt im Bayerischen Wald. Die Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe Atmosphäre, eine gute Infrastruktur sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und ein Kindergarten sind in kurzer Entfernung erreichbar, was die Lage insbesondere für Familien attraktiv macht.Die Grundschule sowie Realschule und Gymnasium befinden sich jeweils nur wenige Minuten entfernt. Auch ein Kindergarten ist bequem erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben; die nächste Autobahn liegt in gut erreichbarer Entfernung. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Versorgung und attraktiver Nähe zu Bildungs- und Freizeitangeboten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Zwiesel beträgt 215.000 € (entspricht 1792 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Zwiesel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1940.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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