Umfangreich sanierte 4-Zi.Whg. mit Balkon in ruhiger und begehrter Lage. Einziehen und Wohlfühlen !
Bremen
Preis:316.000 €
€/m²:3901 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 18:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer4
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis316.000 €
- Preis pro m²3901 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
871 €
Jährliche Mieteinnahmen
10452 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28213 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr schön in einer ruhigen Hinterlage in Schwachhausen, Nähe Emmastraße. Die Straßenbahnlinie 6 ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Der Bürgerpark mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls in der Nähe. Die gute Infrastruktur von Schwachhausen mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Banken, Cafés und Restaurants befindet sich rundherum. Die Bremer Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar.Alles Wissenswerte über Schwachhausen finden Sie hier:https://de.wikipedia.org/wiki/Schwachhausen
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316.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 316.000 € (entspricht 3901 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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