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    4. Leipzig nah - Natur pur: Ihr Rückzugsort im Grünen

    Leipzig nah - Natur pur: Ihr Rückzugsort im Grünen

    Leipzig

    Preis:479.900 €
    €/m²:5052 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Leipzig nah - Natur pur: Ihr Rückzugsort im Grünen – Leipzig – Bild 1 von 8
    Leipzig nah - Natur pur: Ihr Rückzugsort im Grünen – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Juli 2026 um 13:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche95 m²
    • Grundstücksfläche550 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis479.900 €
    • Preis pro m²5052 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.347 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16164 €

      Mietrendite (ROI)

      3.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4249 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      "Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße im Leipziger Südwesten. Sie haben die Natur praktisch vor der Haustür.In 5 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad am Cossi oder im Freizeitpark Belantis, ebenso am Bahnhof Knauthain mit Verbindungen in alle Richtungen. Die A 38 haben auch Sie in wenigen Autominuten erreicht.Grundschule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls mit Fahrrad oder Auto in kurzer Zeit zu erreichen."

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 479.900 € (entspricht 5052 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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