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    Charmantes und lichtdurchflutetes Endreihenhaus in bevorzugter Lage von Langenhorn

    22415 Hamburg

    Preis:379.000 €
    €/m²:5264 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1961
    Charmantes und lichtdurchflutetes Endreihenhaus in bevorzugter Lage von Langenhorn – 22415 Hamburg – Bild 1 von 9
    Charmantes und lichtdurchflutetes Endreihenhaus in bevorzugter Lage von Langenhorn – 22415 Hamburg – Vorschaubild 1
    Charmantes und lichtdurchflutetes Endreihenhaus in bevorzugter Lage von Langenhorn – 22415 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 05:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche72 m²
    • Grundstücksfläche229 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis379.000 €
    • Preis pro m²5264 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.240 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14880 €

      Mietrendite (ROI)

      3.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22415 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Reihenendhaus befindet sich in bevorzugter, familienfreundlicher Lage im Stadtteil Hamburg-Langenhorn im Norden von Hamburg. Das nahegelegene Raakmoor bietet direkten Zugang zu weitläufiger Natur und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch die Lage gleichermaßen für Paare, Familien mit Kindern und Hundebesitzer attraktiv ist.Zudem überzeugt die hervorragende Anbindung: Die U-Bahn-Station Langenhorn Markt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur etwa einen Kilometer entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Der Flughafen Hamburg liegt nur rund 10 Autominuten bzw. gut 20 Minuten mit dem Bus entfernt und gewährleistet eine optimale nationale und internationale Anbindung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 379.000 € (entspricht 5264 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22415 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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