Wohnen mit Weitblick - attraktive Eigentumswohnung in bester Lage von Wolfsburg inkl. TG-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen Wolfsburgs - direkt am Schillerteich, wo urbanes Wohnen auf hohen Freizeitwert trifft. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Natur, Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Tankstellen, Kioske, Restaurants sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wolfsburger Innenstadt ist nur 1,3 km entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten die umliegenden Grünflächen und Wälder ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Freien.Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden:- Bahnhof Wolfsburg: ca. 1,4 km- Bundesstraße B188: ca. 1,9 km- Autobahn A39: ca. 4,6 kmDamit sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar - ideal für Pendler und alle, die Wert auf eine gute Mobilität legen.Hinweis gemäß GEG:Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 119,00, Fernwärme, KWK fossil, Baujahr 1976, Energieklasse: D