Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 80992 München - 1-Zi.-Appartement in herrlicher Südausrichtung mit Loggia und in U-Bahnnähe

    80992 München - 1-Zi.-Appartement in herrlicher Südausrichtung mit Loggia und in U-Bahnnähe

    80992 München

    Preis:268.000 €
    €/m²:6091 €/m²
    Fläche:44 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1970
    80992 München - 1-Zi.-Appartement in herrlicher Südausrichtung mit Loggia und in U-Bahnnähe – 80992 München – Bild 1 von 9
    80992 München - 1-Zi.-Appartement in herrlicher Südausrichtung mit Loggia und in U-Bahnnähe – 80992 München – Vorschaubild 1
    80992 München - 1-Zi.-Appartement in herrlicher Südausrichtung mit Loggia und in U-Bahnnähe – 80992 München – Vorschaubild 2
    80992 München - 1-Zi.-Appartement in herrlicher Südausrichtung mit Loggia und in U-Bahnnähe – 80992 München – Vorschaubild 3
    80992 München - 1-Zi.-Appartement in herrlicher Südausrichtung mit Loggia und in U-Bahnnähe – 80992 München – Vorschaubild 4
    80992 München - 1-Zi.-Appartement in herrlicher Südausrichtung mit Loggia und in U-Bahnnähe – 80992 München – Vorschaubild 5
    80992 München - 1-Zi.-Appartement in herrlicher Südausrichtung mit Loggia und in U-Bahnnähe – 80992 München – Vorschaubild 6
    80992 München - 1-Zi.-Appartement in herrlicher Südausrichtung mit Loggia und in U-Bahnnähe – 80992 München – Vorschaubild 7
    80992 München - 1-Zi.-Appartement in herrlicher Südausrichtung mit Loggia und in U-Bahnnähe – 80992 München – Vorschaubild 8
    80992 München - 1-Zi.-Appartement in herrlicher Südausrichtung mit Loggia und in U-Bahnnähe – 80992 München – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 14:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche44 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis268.000 €
    • Preis pro m²6091 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.012 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12144 €

      Mietrendite (ROI)

      4.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80992 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Münchner Stadtteil Moosach, einem gewachsenen und gut angebundenen Wohngebiet im Nordwesten der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur, ruhigen Wohnstraßen und einer guten Nahversorgung aus.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Darüber hinaus bieten verschiedene Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote eine hohe Alltagstauglichkeit. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten im Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. U-Bahn-, S-Bahn-, Tram- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch mit dem Auto besteht eine günstige Verkehrsanbindung an wichtige Ausfallstraßen und den Münchner Norden.Für Erholung und Freizeit stehen in der Umgebung Grünflächen, Parks und Sportangebote zur Verfügung. Zudem sind beliebte Ziele wie der Olympiapark und weitere Naherholungsmöglichkeiten gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus städtischem Komfort, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      80992 München – 1-Zi.-Appartement in herrlicher Südausrichtung mit Loggia und in U-Bahnnähe

      Inseriert am 8. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      268.000 €
      Anzeige ansehen

      1 Zi-WHG 43,5qm Donnersbergerbrücke. Vorankündigung

      Inseriert am 23. September 2025
      Immowelt
      Kaufen
      419.000 €
      Anzeige ansehen

      Top gelegen, Südausrichtung und ein perfekter Grundriss - 1-Zimmerappartement mit Aufzug in U-Bahnnähe

      Inseriert am 27. Oktober 2022
      Immowelt
      Kaufen
      328.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 268.000 € (entspricht 6091 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80992 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...