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    4. Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Remscheid

    Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Remscheid

    42853 Remscheid

    Preis:159.000 €
    €/m²:1963 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1950
    Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Remscheid – 42853 Remscheid – Bild 1 von 7
    Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Remscheid – 42853 Remscheid – Vorschaubild 1
    Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Remscheid – 42853 Remscheid – Vorschaubild 2
    Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Remscheid – 42853 Remscheid – Vorschaubild 3
    Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Remscheid – 42853 Remscheid – Vorschaubild 4
    Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Remscheid – 42853 Remscheid – Vorschaubild 5
    Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Remscheid – 42853 Remscheid – Vorschaubild 6
    Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Remscheid – 42853 Remscheid – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. August 2026 um 01:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²1963 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      597 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7164 €

      Mietrendite (ROI)

      4.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42853 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Remscheid und verbindet eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt mit einem gewachsenen Wohnumfeld.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch die Remscheider Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen liegt nur wenige Minuten entfernt. Ein Einkaufszentrum ergänzt das umfangreiche Einkaufsangebot der Innenstadt.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sowie des Remscheider Hauptbahnhofs. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz und die umliegenden Städte des Bergischen Landes.Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Die für Remscheid typische Kombination aus städtischer Infrastruktur und grüner Umgebung sorgt für eine attraktive Wohnqualität.Durch die zentrale Lage, die kurzen Wege und die gute Verkehrsanbindung eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Remscheid

      Inseriert am 18. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      149.900 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Remscheid beträgt 159.000 € (entspricht 1963 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 42853 Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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