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    4. Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in Top-Lage von Trier!

    Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in Top-Lage von Trier!

    54295 Trier

    Preis:394.000 €
    €/m²:3426 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1962
    Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in Top-Lage von Trier! – 54295 Trier – Bild 1 von 9
    Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in Top-Lage von Trier! – 54295 Trier – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 10:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche115 m²
    • Grundstücksfläche212 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis394.000 €
    • Preis pro m²3426 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.141 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13692 €

      Mietrendite (ROI)

      3.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54295 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Triers: dem beliebten Stadtteil Heiligkreuz. Dieser Standort vereint auf ideale Weise eine hervorragende Infrastruktur mit ruhigem Wohnambiente. Er bietet Ihrer Familie somit nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch wunderbare Möglichkeiten zur Entspannung im Grünen, beispielsweise am idyllischen Mattheiser Weiher.Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich dank zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe schnell erledigen. Auch diverse Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar, was den Familienalltag erheblich erleichtert.Die ärztliche Versorgung ist durch ansässige Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken bestens gewährleistet.Kurzum: Heiligkreuz bietet Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Nähe zur Trierer Innenstadt und ruhigem Wohnen mit hohem Erholungswert. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses gemütlichen Reihenmittelhauses in Top-Lage und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in Top-Lage von Trier!

      Inseriert am 9. August 2026
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      394.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 394.000 € (entspricht 3426 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 54295 Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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