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    4. Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Siegen-Weidenau

    Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Siegen-Weidenau

    57076 Siegen

    Preis:495.000 €
    €/m²:2106 €/m²
    Fläche:235 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1935
    Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Siegen-Weidenau – 57076 Siegen – Bild 1 von 7
    Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Siegen-Weidenau – 57076 Siegen – Vorschaubild 1
    Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Siegen-Weidenau – 57076 Siegen – Vorschaubild 2
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    Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Siegen-Weidenau – 57076 Siegen – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Siegen · Alle Immobilien in Siegen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Februar 2026 um 23:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche235 m²
    • Grundstücksfläche376 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²2106 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.115 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25380 €

      Mietrendite (ROI)

      5.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort57076 Siegen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Weidenau ist ein Stadtteil der Stadt Siegen und grenzt an Niedersetzen, Geisweid, Birlenbach, Siegen, Bürbach sowie Dreis-Tiefenbach.Die heutige Infrastruktur Weidenaus weist unter der Bezeichnung Siegerlandzentrum ein bekanntes und umfangreiches Einkaufszentrum auf, in dem diversen Einzelhändler und Dienstleister zu finden sind. Zudem existiert ein Hallenbad mit Sprungturm sowie die Bismarckhalle als Veranstaltungshalle. Im Ort gibt es die Universität Siegen, zwei Gymnasia, vier weitere Schulen und das Siegerland Berufskolleg. Des Weiteren befindet sich in Weidenau das Kreisklinikum Siegen.Des Weiteren ist der Ort an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und die nächste Autobahnauffahrt an die A4 ist auch nicht weit entfernt.Weidenau liegt circa 5 km von Siegen entfernt, wo es weitere Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Restaurants, ein Freibad, Freizeitangebote und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Siegen-Weidenau

      Inseriert am 16. November 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      495.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 495.000 € (entspricht 2106 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 57076 Siegen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1935.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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