Familienfreundliches Wohnen mit Einliegerwohnung und ländlichem Flair in Dortmund Lanstrop
44329 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche555 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2270 €/m²
- Heizkosten83 €/Monat
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.739 €
Jährliche Mieteinnahmen
20868 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44329 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Dortmund-Lanstrop ist ein Stadtteil im Nordosten Dortmunds, der durch eine gute Verkehrsanbindung und eine ruhige, ländliche Atmosphäre geprägt ist. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A2 lassen sich wichtige Ziele im Ruhrgebiet schnell erreichen. Zudem ist Lanstrop über die Buslinien 112, 423 …
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Inseratshistorie
Seit 3. Aug. 2026 am Markt (47 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 7. Sept. 2026Immobilienscout24395.000 €Anzeige ansehen
- 11. Aug. 2026Private Immobilienangebote395.000 €Diese Anzeige
- 3. Aug. 2026Immobilienscout24395.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 395.000 € (entspricht 2270 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44329 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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