Familienfreundliches Einfamilienhaus am Saarbrücker Rastpfuhl
66113 Saarbrücken
Preis:495.000 €
€/m²:2829 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:5
Baujahr:2018
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2026 um 15:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2018
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2829 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.08.2027
- Bezugsfrei ab2027-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 10.07.2017
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
20160 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66113 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
k.A.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 495.000 € (entspricht 2829 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 66113 Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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