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    4. LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Siegen

    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Siegen

    57080 Siegen

    Preis:542.000 €
    €/m²:3790 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Siegen – 57080 Siegen – Bild 1 von 5
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Siegen – 57080 Siegen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Siegen · Alle Immobilien in Siegen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 06:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche403 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis542.000 €
    • Preis pro m²3790 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.425 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17100 €

      Mietrendite (ROI)

      3.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort57080 Siegen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Siegen bietet dir als Wohnort eine hervorragende Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. Zahlreiche Kindergärten und Schulen, wie die städtische Grundschule Siegen-Achenbach und das Gymnasium Auf der Morgenröthe, sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Bildungsqualität.Für den täglichen Einkauf findest du Supermärkte wie Rewe, Edeka und Lidl in der Nähe, die mit einem vielseitigen Sortiment überzeugen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut zugänglich, beispielsweise die Gemeinschaftspraxis Dr. Müller & Kollegen und die Apotheke am Obergraben.Die Freizeitgestaltung in und um Siegen ist vielfältig. Der nahegelegene Siegener Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das Kulturangebot mit Theatern und Museen für abwechslungsreiche Stunden sorgt. Sportbegeisterte finden Angebote in lokalen Vereinen und modernen Sporthallen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Buslinien verbinden dich bequem mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Gemeinden. Für Pendler ist die Autobahn A45 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen und Großstädte ermöglicht.Siegen vereint die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe der Natur - ideal für dein zukünftiges Zuhause.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Siegen

      Inseriert am 23. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      543.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 542.000 € (entspricht 3790 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 57080 Siegen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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